KEYBO.dk
Log på  Du er ikke logget på
Error loading MacroEngine script (file: /cart/mini-cart.cshtml)
KEYBO.dk  
 

Få 3 tilbud

Er du i tvivl om hvilken ejendomsmægler du skal invitere til at vurdere din bolig? Det kan KEYBO hjælpe dig med og det er helt gratis, En Keybo medarbejder ringer dig op, vi afklarer dine forventninger og finder de bedst egnede ejendomsmæglere.

Bestil her

Fjordhaven 23, Mou
9280 Storvorde

Sag:747
Ejendomstype
Villa
Økonomi
Kontantpris
kr. 2.495.000
Arealer m.m.
Boligareal
160 m2
Bebygget areal
116 m2
Grundareal
808 m2
Carportareal
38 m2
Andet
Opførelsesår
2002
Kvadratmeterpris
kr. 15.594
Energimærke
A2010
Oprettet
06-10-2021
Opdateret
06-10-2021

Få et godt boligkøb

Vi kan hjælpe dig med
rådgivning og
attraktiv finansiering

 

Få et tilbud

Energimærke, Tilstandsrapport og Eleftersyn til 8.848,-

Beskrivelse

Den ideelle familie villa~

OMRÅDE:
Forenden af lukket og ugeneret vej, i det populære kvarter Fjordhaven i Mou, ligger denne smukke Villa. Tæt på skole, indkøb, sport, natur og gode stisystemer. Den helt ideelle villa til familien og dens mange behov.


EJENDOMMEN
Ejendommen er opført tilbage i 2002 af sælger selv. Haven er veletableret med flere gode rum, så der både er plads til boldspil, leg og fordybelse. Terrassen er syd og vestvendt så man har solen mest muligt, og bliver sommeren for varm kan man også nemt finde en god skyggeplads.~


INDRETNING: ~
Huset består af stueetage og 1.sal og derudover både isoleret garage og skur samt åben carport.~

Stueetagen byder på en lys og praktisk lille for entré med indbygget skab og plads til en lille bænk. Herfra er også direkte adgang til garagen med bryggers/teknikrum. Videre ind kommer man til trapperummet der binder hele huset sammen med trappe til første sal, et mindre badeværelse med brus og videre ind til køkkenet og stuen.~

Køkkenet er et Invita køkken fra 2019 med hvidevare fra Siemens. Stuen er i åben forbindelse med køkkenet og står lyst og imødekommende. Der er både terrassedøre mod syd og mod vest. Her er også husets brændeovn placeret centralt så varmen og hyggen fordeler sig til hele det åbne rum.~

Hele stueetagen har gulvvarme samt badeværelset på 1.sal.~

På 1.sal ligger der hele 4 gode værelser og et godt badeværelse med gulvvarme. Derudover også et mindre walk-in/opbevaringsrum. I det største af værelserne er der desuden etableret en praktisk skabsvæg.~



Ved siden af huset er der tilføjet en praktisk halvåben carport med et godt isoleret hobbyrum. Her er det kun fantasien der sætter grænser, måske dit nye værksted, motionsrum eller laves om til teenagebolig på sigt. Bagved skuret er etableret et godt uderum med overdækket terrasse med markise så haven kan nydes både på de varme eller regnfulde dage.~

På det flotte glaserede tag er der mod syd placeret solceller 4,4 kW fra 2012 - den gode ordning producerer ca. 5000 kWh pr. år. Derudover byder huset på ventilationsanlæg, central støvsuger, IHC-styring af elinstallation.

En god og moderne bolig til den krævende familie.~


MOU BY:

Mou ligger kun små 22 km sydøst fra Aalborg centrum og endnu tættere på det kommende nye sygehus, samt universitetet.~

Mou byder på en lokal og nærværende skole der går helt op til 9. klassetrin. En børnehave med tæt kontakt til skolen og gode og dygtige dagplejere. Derudover er der flere gode fritids og idrætstilbud til alle aldre. Lokal stor sportshal med sociale arrangementer og sportstilbud samt idrætsforeningen med klubhus lige ved siden af. En god dagligvareforretning og andre butikker og virksomheder. Mou er kort sagt en by med et stærkt foreningsliv, stort fællesskab og ressourcestærke kræfter der giver byen liv. Her er højt til loftet, rummelighed og alle er velkommen i fællesskabet, tilflytter såvel som ?indfødte? på lige fod med hinanden.~

Bag kirken ligger kirkeskoven med nyetableret stisystem, bålplads, spejderhytte og gode gå ruter og skøn natur. Til den anden side ligger den altid smukke Limfjorden og Mou Bro, herfra er der etableret en sti der går hele vejen ud forbi Klosterskoven og videre til Egense færgeleje. Er man til endnu mere og vildere naturoplevelser ligger Lille Vildmose som en af Danmarks største højmoser og naturreservat næsten i baghaven. Her kan man være heldige at opleve ørne, vildsvin og elge - men også mange andre spændende dyr samt besøge det tilhørende Lille Vildmose Center. Tæt på ligger også det flotte bakkede landskab Mulbjergene og de store børnevenlige strande ud mod Kattegat mellem Dokkedal og Øster Hurup.~

Ønsker i at høre mere om denne spændende bolig som ligger godt placeret i Mou by, hvor du i gå afstand kan benytte byens muligheder, så kontakt din lokale mægler som altid træffes på 30806094.

Mvh Mæglerkæden
 
Ejendomsmæglere på KEYBO.dk     Boligleksikon
KEYBO.dk - kontakt Johnnie Ankjær – 21 44 18 18