KEYBO.dk
Log på  Du er ikke logget på
Error loading MacroEngine script (file: /cart/mini-cart.cshtml)
KEYBO.dk  
 

Få 3 tilbud

Er du i tvivl om hvilken ejendomsmægler du skal invitere til at vurdere din bolig? Det kan KEYBO hjælpe dig med og det er helt gratis, En Keybo medarbejder ringer dig op, vi afklarer dine forventninger og finder de bedst egnede ejendomsmæglere.

Bestil her

Herningvej 164
9220 Aalborg Øst

Sag:V0013-18
Ejendomstype
Villa
Økonomi
Kontantpris
kr. 2.395.000
Arealer m.m.
Boligareal
166 m2
Bebygget areal
106 m2
Grundareal
870 m2
Garageareal
49 m2
Andet
Opførelsesår
1977
Liggetid
183
Kvadratmeterpris
kr. 14.428
Energimærke
C
Oprettet
20-11-2018
Opdateret
22-05-2019

Få et godt boligkøb

Vi kan hjælpe dig med
rådgivning og
attraktiv finansiering

 

Få et tilbud

Energimærke, Tilstandsrapport og Eleftersyn til 8.848,-

Beskrivelse

Attraktiv familievilla beliggende på sydvendt skråning i Højlundsparken, grænsende op til Nørre Tranders i nord og Universitetsboulevarden med Aalborg Universitet i syd.

Villaen, der oser af charme, har en god planløsning. Den indeholder i stueetagen 2 store værelser med indbygget skabe, et stort bryggers med meget skabsplads og bordplads, et charmerende gæstetoilet, i det store alrum et samtalekøkken med køkken-elementer fra Invita. Der er åben forbindelse til opholdsstuen og forældreafdeling på 1. salen. Alle stueetagens vægge er vandskurede eller blank-murs-vægge overalt. Kun i væggene i værelserne er pudsede, og forsynet med radiator ellers er der gulvvarme overalt i resten af stueetagen. En anden ikke uvæsentlig side er også, at villaen er koblet til Aalborg Kommunes billige fjernvarme.

Fra den sydvendte stue er der adgang til sydvendt terrasse samt haven med stort græsareal til div. spil. Her har kvarterets drenge spillet meget fodbold!

1.-salens stue byder på en stor sydvendt fransk altan. Herfra har man udsigt til bl.a Aalborg Universitet, Novi, Danmarks Radio samt til indkøbscenter og Gigantium. Længere modsyd udsigt til Lundby Krat og Gistrup samt det nye supersygehus, der bygges på i øjeblikket.

I den 30 kvm store stue er der også kontorplads med to arbejdspladser. Herfra er der adgang til det store soveværelse samt det nyrenoverede badeværelse med badekar og bruceniche. Der er i badeværelset teakplankegulv med gulvvarme samt en håndklædetører. Desuden adgang til rum, tiltænkt som walk-in-closet.

Villaen, der ligger tæt på Herningvej Skole, fritidshjem og børnehave samt tæt ved stort indkøbscenter, har desuden en 49 kvm stor dobbeltgarage, hvori der er lavet en grav for bilentusiaster. Villaens tidligere carport er nu indrettet som udhus. Her kan der meget let indrettes et ekstra værelse, evt et gæsteværelse, hvis man vil ønske det.

Kom og oplev en spændende kvalitets villa med central og attraktiv beliggenhed og en villa med masser af muligheder for børnefamilien


Vi kan også sælge din gamle bolig på rigtig gode salgsbetingelser f.eks. tilbyder vi.:

- Solgt ellers ingen salær, markedsføringsudgifter
- Gratis uforpligtende salgsvurdering
- Vi er ansvars og garantiforsikret
- 25års erfaring med køb og salg af fast ejendom i hele Aalborg og Nørresundby

Og vælger du at sætte din bolig til salg gennem os, er den sikkert solgt før du aner det - og med stor sandsynlighed til en meget bedre pris, end du havde drømt om.

Så kontakt og allerede i dag for en gratis og uforpligtende salgsvurdering på telefon 98132666.
 
Ejendomsmæglere på KEYBO.dk     Boligleksikon
KEYBO.dk - Engtoftevej 7,st. - 1816 Frederiksberg C - kontakt Johnnie Ankjær – 21 44 18 18