Beskrivelse

273 etagekvm gennemrenoveret palævilla med hele 7 værelser og alverdens herskabelige detaljer på prima adresse i Årstidskvarteret den skønne Sommervej - bare navnet indikerer, at omgivelserne er særligt skønne her, og hvis I drømmer om en hverdag på en af Årstidskvarterets bedste adresser, så er det nu chancen byder sig. Sommervej 15 er ganske enkelt en one of a kind-villa, hvor alt går op i en højere enhed. Her får I moderne komfort og luksus, herskabsstilens historiske vingesus, et imponerende veludnyttet og harmonisk boligareal, en dejlig solrig have med smukke træer og dejlig græsplæne, flere terrasser og dobbelt parkering med mulighed for garage/carport. Hele herligheden ligger diskret tilbagetrukket fra den idylliske villavej, der byder på skønne naboer og børn i alle aldre. Fra kælder til kvist er huset istandsat med de bedste materialer og beriget med smagfulde farvekontraster, der skaber en helt særlig stemning. Man bydes velkommen i den ualmindelige elegante og præsentable hall med smukt svunget trappeløb mod førstesalen, adgang til nyt gæstetoilet, stort jern-ovenlysvindue og åbning til mellemstuen som gør at stuen virker større, at man kan nyde den smukke hall og ikke mindst kontakten til de andre etager er helt optimal. Derfra fortsætter wauw-oplevelserne hele vejen igennem den 273 etagemeter store villa, der bl.a. byder på hele 7 skønne værelser, pragtfulde stuer og et familievenligt køkken/alrum. Hvis I drages af den herskabelige detaljerigdom, vil I med det samme føle jer hjemme: Højloftede rum med dekorativ stukkatur, svensk porcelænskakkelovn, elegante sildebensgulve, palævinduer, fløjdøre, gedigne greb, radiatorskjulere og meget mere. Huset rummer alle de eftertragtede finesser, og overalt er de smukke særpræg sirligt vedligeholdt og velbevaret. I kan også glæde jer over nye, moderne løsninger, der bringer huset fuldstændig up-to-date med eksklusive materialer og høj funktionalitet. Det ses især i det nye flotte badeværelse, på gæstetoilettet og i det lækre køkken/alrum fra Poggenpohl med Gaagenau-inventar, granitbordplade og messinggreb. I stueplan har værelse/kontor egen indgang via hyggelig baggård, hvilket giver dette rum en væld af muligheder. På førstesalen får I glæde af en fransk altan såvel som en skøn, østvendt altan, hvor morgensolen kan nydes i fulde drag. Her er der hele 4 værelser hvor de 2 er ekstra store og begge disse har fået nyt vindues- og dørparti fra gulv til loft, som dejligt lukker op for lyset og udsigten til haven og træerne og i det ene værelse, over et væld af haver da byggelinje for huset er helt sin egen. Underetagen/kælderen indbyder også, da trappen er god og med højt til loftet, her findes også et stort funktionelt bryggers, hvor den grå farve, fra den øvrige del af boligen, går igen og sætter et stilrent præg på husets praktiske afdeling. Her er også en nyopført bruseniche, hvilket gør det ekstra fordelagtigt for gæster eller motionisten. 2 gode teenage-/gæsterum og mulighed for lege og/eller vinrum, underetage er simpelthen ideel til hjemmearbejdspladsen, fitnessrummet, teenageafdelingen eller gæsterum.og opbevaring. Der er i øvrigt også et rigtig godt loft med masser af muligheder for opbevaring.
Udvendigt er der også renoveret de seneste år, og et nyere, sortglaseret tegltag spiller smukt sammen med de hvide facader, der er elegant afrundet i hjørnerne. I haven venter en pragtfuld terrasse med sorte brædder, der fletter sammen med husets sorte sokkel. Terrassen vender direkte mod syd og er derfor et sikkert solspot, der i den grad inviterer til bløde loungemøbler og en dejlig spiseafdeling under åben himmel. Også hyggelig bålplads og godt praktisk hjørne til eventuel trampolin.

Vi glæder os til at byde jer velkommen til en uovertruffen villa på en ypperlig adresse.

Mange tak fordi Du kiggede på et af vores boligemner. Såfremt Du har brug for yderlige oplysninger, er Du altid velkommen til at kontakte os, eller hvis Du ønsker at blive skrevet op i vores effektive køberkartotek. Hvis Du overvejer et salg af Din nuværende bolig, vil vi se meget frem til at præsentere Dig for en salgsvurdering, hvor vi omhyggeligt har vurderet Din nuværende bolig med et personligt engagement, naturligvis helt uforpligtende samt med tilbud om solgt eller gratis. Kontakt os venligst på 3961 6162 eller info@kco.dk