KEYBO.dk
Log på  Du er ikke logget på
Error loading MacroEngine script (file: /cart/mini-cart.cshtml)
KEYBO.dk  
 

Få 3 tilbud

Er du i tvivl om hvilken ejendomsmægler du skal invitere til at vurdere din bolig? Det kan KEYBO hjælpe dig med og det er helt gratis, En Keybo medarbejder ringer dig op, vi afklarer dine forventninger og finder de bedst egnede ejendomsmæglere.

Bestil her

Møllesvinget 4B
8400 Ebeltoft

Sag:G4327
Ejendomstype
Helårsgrund
Økonomi
Kontantpris
kr. 995.000
Arealer m.m.
Grundareal
989 m2
Andet
Liggetid
633
Oprettet
18-09-2017
Opdateret
14-06-2019

Få et godt boligkøb

Vi kan hjælpe dig med
rådgivning og
attraktiv finansiering

 

Få et tilbud

Energimærke, Tilstandsrapport og Eleftersyn til 8.848,-

Beskrivelse

På Møllesvinget 4B får du nu en enestående mulighed for at gøre byggeprojektet til virkelighed. Helt for enden af vejen venter denne pragtfulde helårs/fritids byggegrund på 989 m2, hvor du og familien kan skabe drømmeboligen og samtidig få et virkelig flot view over Ebeltoft by fra den skrånende havegrund i solen.

På grunden er det tilladt at opføre et hus på halvanden etage med kælder. Der er ingen lokalplan, men det er bestemt, at taget skal være rød tegl, så det passer ind med den øvrige del af nabolaget. Ellers har man ganske frie rammer og kan således sagtens etablere en skøn familievilla af god størrelse og stadig have masser af grøn havegrund i overskud til at boltre sig på, plante smukke blomsterbede og anlægge terrassemiljø. Grunden ligger sådan, at man har sol det meste af dagen, som kan nydes til synet af Ebeltoft Vig i horisonten. Med beliggenhed højt i terrænet er der kig til både land, vand og by.

Ja, denne adresse emmer af stemning og idyl på alle fronter. Noget af det mest charmerende er fx, at den gamle Ebeltoft Mølle, også navngivet Marie Mølle, bliver jeres nabo og derudover rejser sig som en slags maskot på vejen, der netop er navngivet Møllesvinget. Møllen bruges til sommerhusudlejning, og på den måde får man glæde af at fornemme Ebeltofts til tider helt særlige feriestemning, selvom man bor stille og roligt tilbagetrukket fra trafik og bymidte.

Alligevel får man adresse ganske centralt. På få øjeblikke kan man gå rundt på byens brostensbelagte, smalle gader med de skæve gamle huse og gå på indkøb, følge børnene i skole og institution eller til sport, eller slet og ret nyde havnebyens feriestemning og smukke seværdigheder, der bl.a. byder på gode restauranter, Fregatten Jylland, Glasmuseet, golfbane og selvfølgelig de nærtliggende Mols Bjerge i Nationalparken, som er en sand naturperle i området.

Kort og godt kan man altså her opføre ønskevillaen i fantastiske omgivelser.

Her følger lidt praktisk og faktuel info om grunden:

- Syddjurs Kommune skal godkende byggeprojektet
- Årlig ejendomsskat: 15.974 kr. (2018)
- Der er fremført fjernvarme
- Der er fremført vand (tilslutningsafgift anslået: 22.000 kr. uden stikledningsbidrag 2018)
- Der er fremført el (tilslutningsafgift anslået til 24.375 kr. inkl. stikledning i taksblad NRGI for 2018)
- Der er fremført kloak (tilslutningsafgift er betalt)
- Der er udført to geotekniske boringer
- Der er oprettet en grundejerforening for Møllestien (med fire medlemmer)
- Der er ikke opkrævet medlemsgebyr de sidste tre år

Ovennævnte tilslutningsoplysninger skal ses som en indikation for prisniveauet, og
køber opfordres til selv at undersøge den nøjagtige udgift til tilslutning.
 
Ejendomsmæglere på KEYBO.dk     Boligleksikon
KEYBO.dk - Engtoftevej 7,st. - 1816 Frederiksberg C - kontakt Johnnie Ankjær – 21 44 18 18