KEYBO.dk
Log på  Du er ikke logget på
Error loading MacroEngine script (file: /cart/mini-cart.cshtml)
KEYBO.dk  
 

Få 3 tilbud

Er du i tvivl om hvilken ejendomsmægler du skal invitere til at vurdere din bolig? Det kan KEYBO hjælpe dig med og det er helt gratis, En Keybo medarbejder ringer dig op, vi afklarer dine forventninger og finder de bedst egnede ejendomsmæglere.

Bestil her

Ejstrupvej 5
7860 Spøttrup

Sag:L84695
Ejendomstype
Fritidslandbrug (u/30 ha)
Økonomi
Kontantpris
kr. 895.000
Anvendelsesudgift
kr. 19.884
Arealer m.m.
Boligareal
213 m2
Bebygget areal
123 m2
Grundareal
15.020 m2
Andet
Opførelsesår
1910
Liggetid
2899
Kvadratmeterpris
kr. 4.202
Energimærke
F
Oprettet
08-10-2011
Opdateret
16-09-2019
Erhverv
Til leje
N
Til salg
N

Få et godt boligkøb

Vi kan hjælpe dig med
rådgivning og
attraktiv finansiering

 

Få et tilbud

Energimærke, Tilstandsrapport og Eleftersyn til 8.848,-

Beskrivelse

Med flot udsigt over natur og åbne marker og i et roligt område ligger denne nedlagte landejendom med 1,5 ha. jord.

Det store stuehus med den flotte udsigt er under ombygning og ny ejer må påregne færdiggørelse af renoveringen. Indretningen er: Entre, stor vinkelstue med udgang til haven. Yderligere en stue, køkken med spiseplads, hvorfra der er udsigt til haven. Stor baggang med klinkegulv og stort badeværelse med væghængt toilet og god skabsplads.
1. salen består af en fordelergang med adgang til 4 værelser.
Der er i hele huset trælofter og isat plastvinduer.

Med ejendommens vindmølle kan der blive overskud på energikontoen.
Møllen er en 22 KW Nordtank fra 1983.

Gns. produktion de senste 5 år ca. 35.000 KWH. Møllen er revoveret for 135.000,00 kroner i 2008 med udskiftning/renovering af hovedleje, kobling, og gearkasse.
Der gennemføres årligt lovpligtig eftersyn for 4.200,00 kroner.
El der ikke bruges til lys eller varmeproduktion på ejendommen afregnes til 35 øre pr. KWH (1. okt. 2011)

Opgørelse fra 2 og 3 kvartal 2012 viser en afregning til ejer på 8.686,76 kroner omregnet til et helt år er det 17.373,57.
Møllens produktion har således omregnet til 1/1 år været næste 50.000 kwh. Hvis produktionen bruges af ejer svarer det med en pris pr. kwh på 1,75 kr. til 86.867,83 kroner.
Der er gode udhuse til mindre håndværk og der er indtægt på 12.000,00 kr.pr. år ved udleje af gyllebeholder, dertil evt. indtægt ved salg af el - afhængig af eget forbrug.

Her kan man derfor henset til pris og elproduktionen med rette sige at eje er billigere leje.

Tjek Boliglån
Vi henviser til prisportalen Tjek Boliglån: klik her for at se linket
 
Ejendomsmæglere på KEYBO.dk     Boligleksikon
KEYBO.dk - Engtoftevej 7,st. - 1816 Frederiksberg C - kontakt Johnnie Ankjær – 21 44 18 18