KEYBO.dk
Log på  Du er ikke logget på
Error loading MacroEngine script (file: /cart/mini-cart.cshtml)
KEYBO.dk  
 

Få 3 tilbud

Er du i tvivl om hvilken ejendomsmægler du skal invitere til at vurdere din bolig? Det kan KEYBO hjælpe dig med og det er helt gratis, En Keybo medarbejder ringer dig op, vi afklarer dine forventninger og finder de bedst egnede ejendomsmæglere.

Bestil her

Nybydal 9, Nyby mellem Fanø Bad og Rindby v/betonv
6720 Fanø

Sag:5887
Ejendomstype
Fritidshus
Økonomi
Kontantpris
kr. 4.850.000
Arealer m.m.
Boligareal
163 m2
Bebygget areal
118 m2
Grundareal
1.532 m2
Andet
Opførelsesår
2018
Liggetid
418
Kvadratmeterpris
kr. 29.755
Oprettet
21-08-2018
Opdateret
14-10-2019

Få et godt boligkøb

Vi kan hjælpe dig med
rådgivning og
attraktiv finansiering

 

Få et tilbud

Energimærke, Tilstandsrapport og Eleftersyn til 8.848,-

Beskrivelse

Bemærk: Gennemsnitlig salgspris for arealer under tag er kun 4.850.000 : 165 eller 29.394 for dette splinternye luxus-sommerhus i gåafstand fra golfbaner, strand, supermarked og lige op til Nr Meldbjerg plantage med dens store bestand af råvildt.
118 kvm i stueetagen og 45 kvm på 1. sal, herudover 15 kvm isoleret opvarmet udestue, overdækket terrasse med udekøkken samt ca 10 kvm redskabsrum (arealer m/forbehold, BBR endnu ikke udstedt). Indeholder i stueetagen hall m/klinker, 2 store soveværelser med halvdøre mod øst og 2 skabe i hvert, installationsrum til varmeanlæg, stort badeværelse med spa, bruser, sauna, ophængt kloset, skabe og vask samt mekanisk udsugning. Kombineret opholdsstue og køkken med hvidt højglanslakeret Vordingborg-inventar og alt i hvidevarer, brændeovn, udgang til udestue og til vestvendt overdækket terrasse med vand og udekøkken, del af stuen er i 2 etager med spændende ovenlys og kontakt til 1. sals repos. Udestuen kan aflukkes, så man undgår opvarmning om vinteren, hvis der ikke er behov for denne.
1. sal rummer stort repos, bad med bruser og gulvvarme, stort soveværelse med indbyggede skabe mod øst og et dejligt børneværelse med indbyggede hylder og 2 alkover samt udgang til svalegang mod vest. I køkken og på 1. sal aflåst depotrum til brug for ejers personlige ting ved udlejning.
Forventet årlig lejeindtægt til ejer ca 160.000 med ejerbenyttelsesperiode og fremover op mod 200.000, hvis ejer ikke spærrer perioder til eget brug..
Besigtigelse kan ske på skiftedage (normalt lørdage) mellem 10 og 15 efter forudgående aftale med vort kontor 75 136300 eller evt. aften/weekend 24857612)
 
Ejendomsmæglere på KEYBO.dk     Boligleksikon
KEYBO.dk - Engtoftevej 7,st. - 1816 Frederiksberg C - kontakt Johnnie Ankjær – 21 44 18 18